4 Passage Marie Noël, 37170 Chambray-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 451 €

de 2 100 € à 2 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Passage Marie Noël, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 4 Passage Marie Noël, 37170 Chambray-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaume Louis à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Emile Victor à 490 mètres
- Ecole élémentaire Claude Chappe à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage Marie Noël

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Marie Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage Marie Noël dans son marché local

Prix du 4 Passage Marie Noël par rapport à la voie

Sur Passage Marie Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 4 Passage Marie Noël se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Marie Noël par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Marie Noël se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 11.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ferranderie, 37170 Chambray-lès-Tours(2,567 €)

Allée de la Gaillardière, 37170 Chambray-lès-Tours(2,433 €)

Passage de l'Échelle, 37170 Chambray-lès-Tours(2,399 €)

Place Gabrielle d'Estrées, 37170 Chambray-lès-Tours(2,520 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage Marie Noël

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Marie Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.