3 Passage Marie Noël, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Passage Marie Noël, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
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À propos du 3 Passage Marie Noël, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferranderie à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Marie Noël
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Marie Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Marie Noël dans son marché local
Prix du 3 Passage Marie Noël par rapport à la voie
Sur Passage Marie Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 3 Passage Marie Noël se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Marie Noël par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Marie Noël se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 7.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage Marie Noël
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Marie Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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