9 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 676 €
de 2 951 € à 4 843 €
Indice de confiance5/5

Le 9 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 27.42 % à celui du n°18 mais inférieur de 9.72 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 9 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Fontaine Blanche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 47 parkings - 318 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Parc Sud à 229 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 885 mètres
  • - Ecole élémentaire Claude Chappe à 822 mètres

Ventes au 9 Allée des Genêts

Les 14 ventes au 9 Allée des Genêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juin 2025
39 150 €(3 693 €/m²)
Appart.•1 p•10.6 m²
9 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours
10 avril 2025
43 037 €(3 902 €/m²)
Appart.•1 p•11.03 m²
9 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours
18 mars 2025
40 000 €(3 839 €/m²)
Appart.•1 p•10.42 m²
9 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours
2 mai 2024
40 000 €(3 077 €/m²)
Appart.•1 p•13 m²
9 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours
26 mars 2024
34 000 €(3 119 €/m²)
Appart.•1 p•10.9 m²
9 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours
5 août 2022
40 500 €(3 672 €/m²)
Appart.•1 p•11.03 m²
9 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours
8 février 2022
42 500 €(3 795 €/m²)
Appart.•1 p•11.2 m²
9 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours
21 décembre 2021
38 000 €(2 923 €/m²)
Appart.•1 p•13 m²
9 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours
22 octobre 2021
39 500 €(3 038 €/m²)
Appart.•1 p•13 m²
9 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours
8 juillet 2021
41 000 €(3 734 €/m²)
Appart.•1 p•10.98 m²
9 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours
26 février 2021
37 000 €(3 367 €/m²)
Appart.•1 p•10.99 m²
9 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours
12 octobre 2020
35 800 €(3 177 €/m²)
Appart.•1 p•11.27 m²
9 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours
22 novembre 2019
24 800 €(2 224 €/m²)
Appart.•1 p•11.15 m²
9 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours
25 septembre 2019
40 000 €(3 650 €/m²)
Appart.•1 p•10.96 m²
9 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée des Genêts dans son marché local

Prix du 9 Allée des Genêts par rapport à la voie

Sur Allée des Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 9 Allée des Genêts se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Genêts par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Genêts se situe 28.98 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 34.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 9 Allée des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

CHAMBRAY Maison F5 sur 1473 M² de terrain / sous-sol et dépendance

80 m²

232 000 €

Chambray-lès-Tours, 37170

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