11 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 072 €
de 3 201 € à 5 353 €
Indice de confiance5/5

Le 11 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², supérieur de 10.77 % à celui du n°9 et de 41.14 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 11 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Fontaine Blanche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 23 parkings - 139 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Parc Sud à 247 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 899 mètres
  • - Ecole élémentaire Claude Chappe à 836 mètres

Ventes au 11 Allée des Genêts

Les 14 ventes au 11 Allée des Genêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 novembre 2023
42 500 €(3 269 €/m²)
Appart.•1 p•13 m²
11 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours
2 décembre 2022
36 550 €(2 812 €/m²)
Appart.•1 p•13 m²
11 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours
21 novembre 2022
43 500 €(3 346 €/m²)
Appart.•1 p•13 m²
11 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours
24 août 2022
40 000 €(3 077 €/m²)
Appart.•1 p•13 m²
11 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours
30 juin 2022
40 000 €(3 680 €/m²)
Appart.•1 p•10.87 m²
11 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours
23 juin 2022
51 300 €(4 702 €/m²)
Appart.•1 p•10.91 m²
11 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours
29 novembre 2021
39 800 €(3 716 €/m²)
Appart.•1 p•10.71 m²
11 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours
24 août 2021
38 000 €(3 483 €/m²)
Appart.•1 p•10.91 m²
11 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours
12 mai 2021
45 500 €(4 194 €/m²)
Appart.•1 p•10.85 m²
11 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours
29 avril 2021
50 000 €(4 545 €/m²)
Appart.•1 p•11 m²
11 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours
18 novembre 2020
39 500 €(3 588 €/m²)
Appart.•1 p•11.01 m²
11 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours
7 août 2020
35 000 €(3 330 €/m²)
Appart.•1 p•10.51 m²
11 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours
31 juillet 2020
33 500 €(3 023 €/m²)
Appart.•1 p•11.08 m²
11 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours
26 septembre 2019
35 600 €(3 257 €/m²)
Appart.•1 p•10.93 m²
11 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée des Genêts dans son marché local

Prix du 11 Allée des Genêts par rapport à la voie

Sur Allée des Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 11 Allée des Genêts se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée des Genêts par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée des Genêts se situe 42.88 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 49.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 11 Allée des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

CHAMBRAY Maison F5 sur 1473 M² de terrain / sous-sol et dépendance

80 m²

232 000 €

Chambray-lès-Tours, 37170

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