4 Rue Leclerc, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue Leclerc, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 4 Rue Leclerc, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 191 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Rue Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 4 Rue Leclerc se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Leclerc par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Leclerc se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -43.42 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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