13 Rue du Battoir, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 698 €

de 1 282 € à 2 296 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Battoir, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 28.69 % à celui du n°11 mais supérieur de 17.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 13 Rue du Battoir, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1313 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0063 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Jouteux à 205 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 353 mètres
- Ecole primaire privée Saint Germain à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Battoir

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Battoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Battoir dans son marché local

Prix du 13 Rue du Battoir par rapport à la voie

Sur Rue du Battoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 13 Rue du Battoir se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Battoir par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Battoir se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -22.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alain Chartier, 37140 Bourgueil(1,613 €)

Rue de l’Hospice, 37140 Bourgueil(1,873 €)

Rue du Petit Pre, 37140 Bourgueil(1,630 €)

Rue du Puits Sicot, 37140 Bourgueil(1,636 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Battoir

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Battoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.