11 Rue du Battoir, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 381 €

de 1 287 € à 3 476 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue du Battoir, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 40.22 % à celui du n°13 et de 65 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 11 Rue du Battoir, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1051 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Jouteux à 208 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 354 mètres
- Ecole primaire privée Saint Germain à 208 mètres

Ventes au 11 Rue du Battoir

Les 2 ventes au 11 Rue du Battoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 septembre 2023

262 500 €(3 750 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

11 Rue du Battoir, 37140 Bourgueil

5 janvier 2021

84 000 €(1 200 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

11 Rue du Battoir, 37140 Bourgueil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Battoir dans son marché local

Prix du 11 Rue du Battoir par rapport à la voie

Sur Rue du Battoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 11 Rue du Battoir se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Battoir par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Battoir se situe 41.9 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 8.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alain Chartier, 37140 Bourgueil(1,613 €)

Rue de l’Hospice, 37140 Bourgueil(1,873 €)

Rue du Petit Pre, 37140 Bourgueil(1,630 €)

Rue du Puits Sicot, 37140 Bourgueil(1,636 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Battoir

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Battoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.