2 Rue des Geslets, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Geslets, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1825 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Jouteux à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 235 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Geslets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Geslets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Geslets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Geslets par rapport à la voie
Sur Rue des Geslets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 2 Rue des Geslets se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Geslets par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Geslets se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -27.29 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Geslets
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Geslets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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