4 Rue des Geslets, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 593 €

de 1 224 € à 1 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Geslets, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°8 et de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 4 Rue des Geslets, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1797 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Le Jouteux à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Bourgueil à 1101 mètres
- Collège privé Le Jouteux à 305 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 516 mètres
- Ecole primaire privée Saint Germain à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Geslets

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Geslets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Geslets dans son marché local

Prix du 4 Rue des Geslets par rapport à la voie

Sur Rue des Geslets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 4 Rue des Geslets se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Geslets par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Geslets se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -27.43 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Salpetrerie, 37140 Bourgueil(1,650 €)

Rue Chaptal, 37140 Bourgueil(1,612 €)

Allee Albert Camus, 37140 Bourgueil(1,658 €)

Cité de la Salpêtrerie, 37140 Bourgueil(1,640 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Geslets

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Geslets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.