32 bis Rue de Santenay, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 447 €

de 1 109 € à 1 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 bis Rue de Santenay, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 32 bis Rue de Santenay, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3793 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil - Ehpad à 926 mètres

Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de Santenay

Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de Santenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 bis Rue de Santenay dans son marché local

Prix du 32 bis Rue de Santenay par rapport à la voie

Sur Rue de Santenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 32 bis Rue de Santenay se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 bis Rue de Santenay par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de Santenay se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -34.08 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Robinieres, 37140 Bourgueil(1,549 €)

Rue du Sablon, 37140 Bourgueil(1,571 €)

Rue de la Gitonnière, 37140 Bourgueil(1,587 €)

Rue de l’Humelaye, 37140 Bourgueil(1,829 €)

Biens en vente à proximité du 32 bis Rue de Santenay

Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Rue de Santenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.