32 Rue de Santenay, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue de Santenay, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
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À propos du 32 Rue de Santenay, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3791 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3794 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Ehpad à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Santenay
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Santenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Santenay dans son marché local
Prix du 32 Rue de Santenay par rapport à la voie
Sur Rue de Santenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 32 Rue de Santenay se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Santenay par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Santenay se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -34.21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Santenay
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Santenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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