3 Rue de la Petite Gare, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 692 €

de 1 365 € à 2 234 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de la Petite Gare, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°20 et de 4.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 Rue de la Petite Gare, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1015 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye bénédictine de Saint-Pierre de Bourgueil à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil - Le Canal à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Ronsard à 582 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 589 mètres
- Ecole élémentaire Albert Ruelle à 547 mètres

Ventes au 3 Rue de la Petite Gare

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Petite Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2020

82 500 €(1 398 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

3 Rue de la Petite Gare, 37140 Bourgueil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Petite Gare dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Petite Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Petite Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 3 Rue de la Petite Gare se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Petite Gare par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Petite Gare se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -23.06 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Causeret, 37140 Bourgueil(1,549 €)

Allee du Grand Jardin, 37140 Bourgueil(1,692 €)

Allee du Chocolatier, 37140 Bourgueil(1,630 €)

Rue Gaignière, 37140 Bourgueil(1,828 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Petite Gare

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Petite Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.