20 Rue de la Petite Gare, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 735 €

de 1 367 € à 2 237 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue de la Petite Gare, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 20 Rue de la Petite Gare, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1464 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye bénédictine de Saint-Pierre de Bourgueil à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil - Le Canal à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Ronsard à 601 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 610 mètres
- Ecole élémentaire Albert Ruelle à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Petite Gare

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Petite Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de la Petite Gare dans son marché local

Prix du 20 Rue de la Petite Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Petite Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 20 Rue de la Petite Gare se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de la Petite Gare par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Petite Gare se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -21.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Causeret, 37140 Bourgueil(1,549 €)

Allee du Grand Jardin, 37140 Bourgueil(1,692 €)

Allee du Chocolatier, 37140 Bourgueil(1,630 €)

Rue Gaignière, 37140 Bourgueil(1,828 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de la Petite Gare

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de la Petite Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.