1 Route du Vignoble, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 571 €

de 1 487 € à 1 654 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Route du Vignoble, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°8 et de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1730,

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À propos du 1 Route du Vignoble, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil - Mairie à 1155 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Bourgueil à 1076 mètres
- Collège privé Le Jouteux à 1287 mètres
- Ecole primaire privée Saint Germain à 1279 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route du Vignoble

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Vignoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route du Vignoble dans son marché local

Prix du 1 Route du Vignoble par rapport à la voie

Sur Route du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 1 Route du Vignoble se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route du Vignoble par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Vignoble se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -28.43 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pelouse, 37140 Bourgueil(1,787 €)

Rue de Chevrette, 37140 Bourgueil(1,773 €)

Rue de Marcé, 37140 Bourgueil(1,790 €)

Route du Moulin Bleu, 37140 Bourgueil(1,743 €)

Biens en vente à proximité du 1 Route du Vignoble

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route du Vignoble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.