8 Route du Vignoble, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Route du Vignoble, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
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À propos du 8 Route du Vignoble, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2469 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Mairie à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 1347 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 1341 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Vignoble
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Vignoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Vignoble dans son marché local
Prix du 8 Route du Vignoble par rapport à la voie
Sur Route du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 8 Route du Vignoble se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Vignoble par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Vignoble se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -33.76 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Route du Vignoble
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route du Vignoble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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