9 Route de Benais, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Route de Benais, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2020,
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À propos du 9 Route de Benais, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3810 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Ehpad à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 988 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 1022 mètres
Ventes au 9 Route de Benais
Les 2 ventes au 9 Route de Benais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Benais dans son marché local
Prix du 9 Route de Benais par rapport à la voie
Sur Route de Benais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 9 Route de Benais se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Benais par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Benais se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -26.65 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Route de Benais
Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Benais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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