7 Route de Benais, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Route de Benais, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,
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À propos du 7 Route de Benais, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1944 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Ehpad à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 967 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Benais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Benais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Benais dans son marché local
Prix du 7 Route de Benais par rapport à la voie
Sur Route de Benais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 7 Route de Benais se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Benais par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Benais se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -26.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Route de Benais
Les biens actuellement en vente autour du 7 Route de Benais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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