2 Allée Charlemagne, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Allée Charlemagne, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
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À propos du 2 Allée Charlemagne, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1302 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 347 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Charlemagne dans son marché local
Prix du 2 Allée Charlemagne par rapport à la voie
Sur Allée Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 2 Allée Charlemagne se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Charlemagne par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Charlemagne se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -34.85 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Charlemagne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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