1 Allée Charlemagne, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Allée Charlemagne, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 1 Allée Charlemagne, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1314 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1317 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 340 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 305 mètres
Ventes au 1 Allée Charlemagne
Une vente a été recensée au 1 Allée Charlemagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Charlemagne dans son marché local
Prix du 1 Allée Charlemagne par rapport à la voie
Sur Allée Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 1 Allée Charlemagne se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Charlemagne par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Charlemagne se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -29.52 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Allée Charlemagne
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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