32 Rue du Général Leclerc, 37510 Ballan-Miré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 652 €

de 2 120 € à 3 037 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 320 €

de 2 096 € à 2 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Général Leclerc, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 15.05 % à celui du n°28 et de 12.61 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 Rue du Général Leclerc, 37510 Ballan-Miré

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Est Ville.
1 niveau - 146 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Venant à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 57 mètres
- Ballan-Miré à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 348 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 374 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 32 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 32 Rue du Général Leclerc se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Général Leclerc par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire

À Ballan-Miré, le prix moyen des appartements atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Général Leclerc se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 2.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballan-Miré a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.