20 Rue Balzac, 37190 Azay-le-Rideau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 779 €

de 1 620 € à 1 932 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 462 € à 2 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Balzac, 37190 Azay-le-Rideau, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 et de 0.22 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

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À propos du 20 Rue Balzac, 37190 Azay-le-Rideau

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
1 niveau - 69 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0627 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Symphorien à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 577 mètres
- Collège Balzac à 549 mètres
- Ecole maternelle à 171 mètres
- Ecole élémentaire Descartes à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Balzac dans son marché local

Prix du 20 Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 20 Rue Balzac se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Balzac par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire

À Azay-le-Rideau, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Balzac se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 34.98 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Azay-le-Rideau a baissé de 1.68 % sur 1 an et augmenté de 27.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 37190 Azay-le-Rideau(1,797 €)

Rue de Pineau, 37190 Azay-le-Rideau(1,751 €)

Impasse de la Poste, 37190 Azay-le-Rideau(1,782 €)

Rue Victor Hugo, 37190 Azay-le-Rideau(1,826 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.