11 Rue Balzac, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Balzac, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Azay-le-Rideau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 575 mètres
- - Collège Balzac à 546 mètres
- - Ecole maternelle à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 11 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 11 Rue Balzac se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Balzac par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Balzac se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 34.87 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Azay-le-Rideau a baissé de 1.68 % sur 1 an et augmenté de 27.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Balzac
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