2 Rue Perdue, 37420 Avoine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 422 € à 2 324 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Perdue, 37420 Avoine, affiche un prix moyen de 1 930 €/m²0 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue Perdue, 37420 Avoine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 5 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Baronnière à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avoine - Mairie à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Becquerel à 542 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 221 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Perdue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Perdue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Perdue dans son marché local

Prix du 2 Rue Perdue par rapport à la voie

Sur Rue Perdue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 2 Rue Perdue se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Perdue par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire

À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Perdue se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Avoine et -12.07 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Vignaud, 37420 Avoine(1,872 €)

Place de l'Eglise, 37420 Avoine(1,900 €)

Rue Jean Brémard, 37420 Avoine(1,655 €)

Rue des Ecoles, 37420 Avoine(1,884 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Perdue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Perdue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.