31 Rue Marcel Vignaud, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Marcel Vignaud, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Avoine à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 3 parkings - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Mairie à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 499 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Marcel Vignaud
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marcel Vignaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marcel Vignaud dans son marché local
Prix du 31 Rue Marcel Vignaud par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Vignaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 31 Rue Marcel Vignaud se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marcel Vignaud par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marcel Vignaud se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Avoine et -13.62 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Marcel Vignaud
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Marcel Vignaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Marcel Vignaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ligeria Immobilier
avoine 37420
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