24 Rue Marcel Vignaud, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 24 Rue Marcel Vignaud, 37420 Avoine, affiche un prix moyen de 2 148 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
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À propos du 24 Rue Marcel Vignaud, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Avoine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 98 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Mairie à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 591 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Marcel Vignaud
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Marcel Vignaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Marcel Vignaud dans son marché local
Prix du 24 Rue Marcel Vignaud par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Vignaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 24 Rue Marcel Vignaud se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Marcel Vignaud par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Marcel Vignaud se situe 40.12 % au-dessus de la moyenne de Avoine et 21.38 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avoine baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 209 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Marcel Vignaud
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Marcel Vignaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Marcel Vignaud
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Ligeria Immobilier
avoine 37420
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