28 rue léonard de vinci, 37420 Avoine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 559 €

de 1 135 € à 1 984 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 rue léonard de vinci, 37420 Avoine, affiche un prix moyen de 1 559 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 28 rue léonard de vinci, 37420 Avoine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Velors à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avoine - Mairie à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Becquerel à 824 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 491 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 28 rue léonard de vinci

Aucune vente n'a été recensée au 28 rue léonard de vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 rue léonard de vinci dans son marché local

Prix du 28 rue léonard de vinci par rapport à la voie

Sur rue léonard de vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 28 rue léonard de vinci se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 rue léonard de vinci par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire

À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue léonard de vinci se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Avoine et -29.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Velors, 37420 Avoine(1,484 €)

Rue Jean Brémard, 37420 Avoine(1,656 €)

impasse jean françois millet, 37420 Avoine(1,580 €)

impasse rosa bonheur, 37420 Avoine(1,536 €)

Biens en vente à proximité du 28 rue léonard de vinci

Les biens actuellement en vente autour du 28 rue léonard de vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.