2 rue léonard de vinci, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 rue léonard de vinci, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Avoine.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Mairie à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue léonard de vinci
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue léonard de vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue léonard de vinci dans son marché local
Prix du 2 rue léonard de vinci par rapport à la voie
Sur rue léonard de vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 2 rue léonard de vinci se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue léonard de vinci par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue léonard de vinci se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Avoine et -33.47 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue léonard de vinci
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue léonard de vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue léonard de vinci
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ligeria Immobilier
avoine 37420
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