21 a Rue Duguay Trouin, 37420 Avoine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 412 € à 2 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 a Rue Duguay Trouin, 37420 Avoine, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 21 a Rue Duguay Trouin, 37420 Avoine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Avoine.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0931 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avoine - Les Rouères à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Becquerel à 636 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 872 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 860 mètres

Absence de ventes récentes au 21 a Rue Duguay Trouin

Aucune vente n'a été recensée au 21 a Rue Duguay Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 a Rue Duguay Trouin dans son marché local

Prix du 21 a Rue Duguay Trouin par rapport à la voie

Sur Rue Duguay Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 21 a Rue Duguay Trouin se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 a Rue Duguay Trouin par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire

À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Rue Duguay Trouin se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Avoine et -11.85 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dumont d'Urville, 37420 Avoine(1,874 €)

Avenue de la République, 37420 Avoine(1,806 €)

Les Buttes, 37420 Avoine(1,797 €)

Rue Robert Surcouf, 37420 Avoine(1,598 €)

Biens en vente à proximité du 21 a Rue Duguay Trouin

Les biens actuellement en vente autour du 21 a Rue Duguay Trouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.