2 Rue du 8 Mai 1945, 37420 Avoine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 786 €

de 1 438 € à 2 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du 8 Mai 1945, 37420 Avoine, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°30 et de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue du 8 Mai 1945, 37420 Avoine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avoine - Piscine à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Becquerel à 342 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 132 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire

À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Avoine et -18.78 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue 11 Novembre 1918, 37420 Avoine(1,710 €)

Rue de la Tranchée, 37420 Avoine(1,656 €)

Rue des Ecoles, 37420 Avoine(1,888 €)

Avenue de la République, 37420 Avoine(1,806 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.