13 Rue des Tilleuls, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Tilleuls, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Avoine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 66 parkings - 1318 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0705 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0708 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0703 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0706 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Mairie à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 707 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 300 mètres
Ventes au 13 Rue des Tilleuls
Les 21 ventes au 13 Rue des Tilleuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 13 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 13 Rue des Tilleuls se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Tilleuls par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Tilleuls se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Avoine et 45.74 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avoine a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 209 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Tilleuls
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Tilleuls
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ligeria Immobilier
avoine 37420
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