2 Rue des Pinsons, 37420 Avoine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 542 €

de 1 208 € à 1 971 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Pinsons, 37420 Avoine, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Rue des Pinsons, 37420 Avoine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1202 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avoine - Les Rouères à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Becquerel à 427 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 550 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pinsons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Pinsons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pinsons par rapport à la voie

Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 2 Rue des Pinsons se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pinsons par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire

À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pinsons se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Avoine et -29.75 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Roueres Abd, 37420 Avoine(1,692 €)

Avenue des Roueres, 37420 Avoine(1,796 €)

Rue des Bergeronnettes, 37420 Avoine(1,739 €)

Rue de la Perouse, 37420 Avoine(2,039 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Pinsons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.