21 Rue des Mésanges, 37420 Avoine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 753 €

de 1 206 € à 2 324 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Mésanges, 37420 Avoine, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 et de 0.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 21 Rue des Mésanges, 37420 Avoine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1116 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avoine - Les Rouères à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Becquerel à 376 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 419 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 21 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 21 Rue des Mésanges se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Mésanges par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire

À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Mésanges se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Avoine et -20.14 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Chardonnerets, 37420 Avoine(1,861 €)

Rue des Bergeronnettes, 37420 Avoine(1,739 €)

Rue Marcel Vignaud, 37420 Avoine(1,872 €)

Avenue des Roueres Abd, 37420 Avoine(1,692 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.