5 Rue de la Tranchée, 37420 Avoine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 810 €

de 1 526 € à 2 347 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de la Tranchée, 37420 Avoine, affiche un prix moyen de 1 810 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 5 Rue de la Tranchée, 37420 Avoine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Baronnière à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avoine - Mairie à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Becquerel à 561 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 225 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Tranchée

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de la Tranchée dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Tranchée par rapport à la voie

Sur Rue de la Tranchée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 5 Rue de la Tranchée se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Tranchée par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire

À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Tranchée se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Avoine et -17.54 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cassoterie, 37420 Avoine(1,890 €)

rue jacqueline auriol, 37420 Avoine(1,640 €)

Cite des Roches, 37420 Avoine(1,808 €)

Rue des Roches, 37420 Avoine(1,862 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Tranchée

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.