32 Rue de la Tranchée, 37420 Avoine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 632 €

de 1 438 € à 1 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Tranchée, 37420 Avoine, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°32 bis et de 0.49 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 32 Rue de la Tranchée, 37420 Avoine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Avoine.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1155 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avoine - Piscine à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Becquerel à 327 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 450 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Tranchée

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Tranchée dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Tranchée par rapport à la voie

Sur Rue de la Tranchée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 32 Rue de la Tranchée se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Tranchée par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire

À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Tranchée se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Avoine et -25.65 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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rue jacqueline auriol, 37420 Avoine(1,640 €)

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Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Tranchée

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.