2 Rue de la Perouse, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Perouse, 37420 Avoine, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
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À propos du 2 Rue de la Perouse, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Avoine.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Les Rouères à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 582 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 831 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Perouse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Perouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Perouse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Perouse par rapport à la voie
Sur Rue de la Perouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 2 Rue de la Perouse se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Perouse par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Perouse se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Avoine et -5.51 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Perouse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Perouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Perouse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ligeria Immobilier
avoine 37420
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