2 Rue de la Baronnière, 37420 Avoine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 152 €

de 2 027 € à 2 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Baronnière, 37420 Avoine, affiche un prix moyen de 2 152 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue de la Baronnière, 37420 Avoine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Beaumont-en-Véron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1247 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Baronnière à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avoine - Mairie à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Becquerel à 931 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 540 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Baronnière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Baronnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Baronnière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Baronnière par rapport à la voie

Sur Rue de la Baronnière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 2 Rue de la Baronnière se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Baronnière par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire

À Avoine, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Baronnière se situe 39.92 % au-dessus de la moyenne de Avoine et 21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avoine a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 209 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Baronnière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Baronnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.