10 Rue de l'Ardoise, 37420 Avoine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 605 € à 2 349 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue de l'Ardoise, 37420 Avoine, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°1 et de 3.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 10 Rue de l'Ardoise, 37420 Avoine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Avoine.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Baronnière à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avoine - Mairie à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Becquerel à 573 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 180 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Ardoise

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Ardoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de l'Ardoise dans son marché local

Prix du 10 Rue de l'Ardoise par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ardoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 10 Rue de l'Ardoise se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de l'Ardoise par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire

À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Ardoise se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Avoine et -10.6 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place émile zola, 37420 Avoine(1,884 €)

Impasse George SAND, 37420 Avoine(1,917 €)

Rue des Ecoles, 37420 Avoine(1,888 €)

Rue Henri Matisse, 37420 Avoine(1,983 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de l'Ardoise

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de l'Ardoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.