2 bis Avenue des Roueres, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Avenue des Roueres, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Les Rouères à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 184 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue des Roueres
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Roueres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Roueres dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Roueres par rapport à la voie
Sur Avenue des Roueres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 2 bis Avenue des Roueres se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Roueres par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Roueres se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Avoine et -13.62 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue des Roueres
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue des Roueres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Avenue des Roueres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ligeria Immobilier
avoine 37420
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