3 Avenue de la République, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue de la République, 37420 Avoine, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 3 Avenue de la République, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Piscine à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 312 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 3 Avenue de la République se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la République par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la République se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Avoine et -18.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ligeria Immobilier
avoine 37420
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