18 bis Rue Rabelais, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 bis Rue Rabelais, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 23 parkings - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1119 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 18 bis Rue Rabelais se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Rabelais par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Rabelais se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 25.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 bis Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 bis Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE FRESNEAU IMMOBILIER
Amboise 37400
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