Prix immobilier à Amboise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Amboise (37400), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Amboise à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Amboise
Le prix moyen des appartements Amboise est 17.24 % en dessous de celui de Indre-et-Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Amboise est 13.39 % au-dessus de celui de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Amboise
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Amboise
Population et parc immobilier
Amboise compte 13132 habitants en 2022, avec 54.61 % de propriétaires et 70.38 % de locataires. Elle totalise environ 7448 logements, dont 6157 résidences principales composées de maisons (62.26 %) contre 37.4 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.12 %), de deux pièces (13.09 %) , de trois pièces (24.44 %), de quatre pièces (24 %) et de cinq pièces et plus à (35.34 %). Près de 64.75 % des logements ont été construit avant 1990 contre 18.85 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 9 médecins généralistes et 10 dentistes.
Il réunit aussi 10 écoles, 3 collèges et 4 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Amboise 37400
Les biens actuellement en vente autour du Amboise 37400 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à Amboise 37400
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE FRESNEAU IMMOBILIER
Amboise 37400
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