11 Rue Malebranche, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Malebranche, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Ernst à 90 mètres
- - Amboise à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 694 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Malebranche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Malebranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Malebranche dans son marché local
Prix du 11 Rue Malebranche par rapport à la voie
Sur Rue Malebranche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 11 Rue Malebranche se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Malebranche par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Malebranche se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Amboise et 8.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Malebranche
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Malebranche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Malebranche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE FRESNEAU IMMOBILIER
Amboise 37400
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