1 Rue Louis XII, 37400 Amboise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 979 €

de 1 844 € à 2 358 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue Louis XII, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 1 979 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Louis XII, 37400 Amboise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 6 logements - 1 local - 475 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Max Ernst à 332 mètres
- Amboise à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 975 mètres
- Ecole maternelle Anne de Bretagne à 438 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 499 mètres

Ventes au 1 Rue Louis XII

Une vente a été recensée au 1 Rue Louis XII. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2022

755 000 €(1 882 €/m²)

Appartement (6 lots)Appart. (6 lots)•6 pièces6 p•401.08 m²

1 Rue Louis XII, 37400 Amboise

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Louis XII dans son marché local

Prix du 1 Rue Louis XII par rapport à la voie

Sur Rue Louis XII, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 1 Rue Louis XII se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Louis XII par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis XII se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Amboise et 27.35 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles VIII, 37400 Amboise(2,026 €)

Quai Charles Guinot, 37400 Amboise(2,065 €)

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Rue de la Concorde, 37400 Amboise(2,043 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Louis XII

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Louis XII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.