18 Rue Grégoire de Tours, 37400 Amboise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 853 €

de 1 359 € à 2 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Grégoire de Tours, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 1.53 % à celui du n°20 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 18 Rue Grégoire de Tours, 37400 Amboise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0687 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Thomas à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grégoire De Tours à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 806 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 969 mètres
- Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 760 mètres
- Ecole maternelle Anne de Bretagne à 331 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Grégoire de Tours

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Grégoire de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Grégoire de Tours dans son marché local

Prix du 18 Rue Grégoire de Tours par rapport à la voie

Sur Rue Grégoire de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 18 Rue Grégoire de Tours se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Grégoire de Tours par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Grégoire de Tours se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Amboise et -15.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mosny, 37400 Amboise(2,369 €)

Place de la Croix Besnard, 37400 Amboise(1,946 €)

Allée de Penthièvre, 37400 Amboise(1,959 €)

Route de Chenonceaux, 37400 Amboise(2,383 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Grégoire de Tours

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Grégoire de Tours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.