9 Rue Georges Sand, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Sand, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 9 Rue Georges Sand, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est-Sud Est.
2 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 45 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Georges Sand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Georges Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Sand dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Sand par rapport à la voie
Sur Rue Georges Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 9 Rue Georges Sand se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Sand par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Sand se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Amboise et -6.38 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Georges Sand
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Georges Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Georges Sand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE FRESNEAU IMMOBILIER
Amboise 37400
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