22 Rue du Clos des Gardes, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du Clos des Gardes, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Choiseul à 192 mètres
- - Collège André Malraux à 60 mètres
- - Lycée professionnel Jean Chaptal à 403 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 862 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 1418 mètres
Ventes au 22 Rue du Clos des Gardes
Une vente a été recensée au 22 Rue du Clos des Gardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Clos des Gardes dans son marché local
Prix du 22 Rue du Clos des Gardes par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 22 Rue du Clos des Gardes se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Clos des Gardes par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Clos des Gardes se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Amboise et -0.82 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 22 Rue du Clos des Gardes
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Clos des Gardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Clos des Gardes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE FRESNEAU IMMOBILIER
Amboise 37400
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