22 Rue des Vallées, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue des Vallées, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
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À propos du 22 Rue des Vallées, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 382 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 358 mètres
Ventes au 22 Rue des Vallées
Une vente a été recensée au 22 Rue des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 22 Rue des Vallées se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vallées par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vallées se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 27.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Vallées
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Vallées
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE FRESNEAU IMMOBILIER
Amboise 37400
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