12 Cité du Clos des Gardes, 37400 Amboise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 466 €

de 1 740 € à 3 319 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Cité du Clos des Gardes, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 12 Cité du Clos des Gardes, 37400 Amboise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Scolaire à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 109 mètres
- Collège Choiseul à 240 mètres
- Lycée professionnel Jean Chaptal à 192 mètres
- Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 512 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 1098 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Cité du Clos des Gardes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Cité du Clos des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Cité du Clos des Gardes dans son marché local

Prix du 12 Cité du Clos des Gardes par rapport à la voie

Sur Cité du Clos des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 12 Cité du Clos des Gardes se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Cité du Clos des Gardes par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cité du Clos des Gardes se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Amboise et 12.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Plaisance, 37400 Amboise(2,229 €)

Allée du Clos de la Forêt, 37400 Amboise(2,171 €)

Avenue des Montils, 37400 Amboise(2,254 €)

Rue du Clos des Gardes, 37400 Amboise(2,315 €)

Biens en vente à proximité du 12 Cité du Clos des Gardes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Cité du Clos des Gardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.