8 bis Avenue Emile Gounin, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Avenue Emile Gounin, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 349 mètres
- - Collège Choiseul à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 247 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Emile Gounin
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Emile Gounin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Emile Gounin dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Emile Gounin par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Gounin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 8 bis Avenue Emile Gounin se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Emile Gounin par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Emile Gounin se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Amboise et -5.88 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue Emile Gounin
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue Emile Gounin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Avenue Emile Gounin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE FRESNEAU IMMOBILIER
Amboise 37400
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