23 Avenue Emile Gounin, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Emile Gounin, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Choiseul à 202 mètres
- - Collège Choiseul à 265 mètres
- - Lycée professionnel Jean Chaptal à 317 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 743 mètres
Ventes au 23 Avenue Emile Gounin
Les 2 ventes au 23 Avenue Emile Gounin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Emile Gounin dans son marché local
Prix du 23 Avenue Emile Gounin par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Gounin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 23 Avenue Emile Gounin se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Emile Gounin par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Emile Gounin se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 20.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Emile Gounin
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Emile Gounin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Emile Gounin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE FRESNEAU IMMOBILIER
Amboise 37400
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